买房要付的 ldquo 四金 rdquo 指的是哪些 🏡💰

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买房是人生中的大事,但其中涉及的各种费用可能会让人眼花缭乱。其中,“四金”是一个常见的概念,它具体指的是购房者需要支付的四种主要费用:契税、维修基金、物业专项维修资金和贷款担保金。这些费用虽然名称各异,但都是购房过程中不可或缺的一部分。例如,契税是在房屋产权转移时向政府缴纳的一种税费;而维修基金则是为了保障小区公共设施维护的资金,确保日后居住环境的良好状态。此外,物业专项维修资金与维修基金类似,主要用于建筑共用部位及设施设备的大中修或更新改造。最后,贷款担保金是为了保证银行贷款安全而设立的一项费用,通常适用于按揭贷款的情况。了解清楚这“四金”,可以帮助我们更好地规划预算,避免不必要的麻烦哦!🏠✨

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