在东莞购置二手房时，了解相关的税费政策是必不可少的环节。以下是一些关键点，帮助你更好地规划购房预算👇：
首先，契税是购房者需要重点关注的一项。根据房屋面积的不同，契税税率会有所变化。通常情况下，90㎡以下的住宅可享受1%的优惠税率，而超过90㎡的则为1.5%-3%不等。🌟
其次，个人所得税也是不可忽视的部分。如果卖方持有房产不满五年或非家庭唯一住房，则需缴纳2%的个人所得税。不过，部分地区可能提供一定的减免政策，建议提前咨询当地房管部门。ntax）
最后，还有印花税和交易手续费等小额费用，虽然金额不大，但也应计入总成本中。💡
总之，在购买二手房前务必做好充分准备，合理计算各项税费，确保整个过程顺利进行。如果有任何疑问，不妨寻求专业人士的帮助，让您的置业之路更加安心！📞💼
东莞买房 二手房税费 购房指南
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