最近，住在高层的小李遇到了烦心事——自家屋顶漏水了。这不仅影响了日常生活，还让家具和地板都受到了损害。于是，小李找到物业公司，希望他们能尽快修理。但物业却表示，漏水问题可能是因为小李家的防水层老化，需要业主自行负责修复。这让小李感到非常困惑，难道屋顶漏水不是物业的责任吗？🤔
首先，我们需要明确一点：物业是否需要承担责任取决于漏水的原因以及物业管理合同的具体条款。如果漏水是由于建筑物本身年久失修或维护不当引起的，那么物业有责任进行维修。但如果问题出在住户自身装修或使用不当上，则需由住户承担费用。因此，建议小李先与物业协商，查看相关合同细则，并请专业人员对漏水原因进行鉴定。倘若确实属于物业责任范围，小李可以要求其履行义务；若是住户问题，则应及时整改，以免损失扩大。
最后提醒大家，在签订购房合同时一定要仔细阅读物业条款，明确双方权责，这样才能更好地保护自己的权益哦！💼📝
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