近年来，随着城市化进程的加快和居民收入水平的提高，青岛市房地产市场持续升温。为了合理引导住房需求，保持房地产市场的平稳健康发展，青岛市政府出台了一系列限购政策。
首先，对于非本市户籍的家庭，在青岛购买首套住宅需要提供至少一年的社保或个税缴纳证明。其次，对于拥有本地户籍的家庭，若已有两套及以上房产，则不能再在市内购买新房。此外，外地购房者在青岛购房时，银行贷款额度也会受到一定限制，旨在抑制投资性购房行为，确保房地产市场的健康发展。
这些政策的实施，有效地遏制了炒房现象，稳定了房价，保障了普通市民的居住需求。同时，政府也加大了对公共租赁住房和经济适用房的建设力度，为中低收入家庭提供了更多的住房选择，促进了社会和谐稳定。
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