在广州购买或出售二手房时，税费是买卖双方需要重点关注的问题之一。了解这些税费不仅能帮助您更好地规划预算，还能避免不必要的麻烦。那么，具体有哪些税种呢？👇
首先，卖方需要缴纳个人所得税和个人增值税。如果房产持有时间超过五年且为唯一住房，个人所得税可以免征；否则需按差额的20%缴纳。此外，若房产不满两年，则需缴纳5.6%的增值税。💡
买方则主要涉及契税和印花税。契税根据房屋面积及是否为首套房而定，首套房90㎡以下通常为1%，以上为1.5%；非首套房均为3%。印花税则按合同金额的0.05%计算。💼
最后，无论买卖双方，办理产权过户时还需支付一定的工本费和登记费。建议提前咨询专业人士，合理规划税务，确保交易顺利进行！📍💼
广州二手房 房产交易 税费详解
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