随着《民法典》的实施，房屋过户变得更加规范化。那么，具体需要哪些手续呢？首先，买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，并准备身份证、户口本、婚姻证明等个人资料。其次，到房产交易中心办理过户申请，提交相关材料并缴纳契税和其他税费。最后，领取新的房产证，完成过户手续。
关于费用，主要包括契税、增值税和个人所得税等。其中，契税通常按房屋成交价的1%-3%收取，具体比例视房屋性质而定；增值税一般适用于不满两年的二手房交易；个人所得税则按差额的20%或总价的1%计算。此外，还需支付一定的登记费和工本费。
办理过程中，建议提前咨询当地房管部门，确保材料齐全，避免耽误时间。通过了解这些信息，可以更顺利地完成房产过户手续，实现您的置业梦想！🏠💼✨
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