生活中，偶尔会遇到朋友或亲人赠送房产的情况。虽然这是件暖心的事，但过户手续可不能马虎！首先，你需要准备双方的身份证明、赠与合同以及房产证等相关材料。接着，到当地房管局申请办理产权转移登记。这里有个小提醒：赠与房产需缴纳契税和个税，具体税率可以咨询当地税务部门哦！完成这些后，房管局会对资料进行审核，审核通过就能领取新的房产证啦！🎉
需要注意的是，赠与房产可能涉及家庭财产分配问题，建议提前与家人沟通清楚，避免日后产生纠纷。此外，如果房屋有贷款未结清，还需先还清贷款并解除抵押才能过户。总之，办理过户是个细致活儿，务必谨慎对待每一个环节！💼📝
希望这篇指南能帮到你！如果有其他疑问，欢迎留言探讨～💬
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