买房时，大家常常听到“房管局备案”和“网签”这两个词，但它们到底有什么区别呢？🧐
首先，房管局备案是指开发商或个人将房屋买卖合同提交给房管局进行审核并登记的过程。它的主要目的是防止“一房多卖”，确保房产交易的合法性和透明性。简单来说，就是让政府知道这房子已经卖出去了！✅
而网签则是指买卖双方通过网络平台签订电子版的购房合同。这个过程可以在线完成，方便快捷，同时也能有效避免纸质合同可能出现的伪造问题。网签完成后，合同信息会上传至相关系统，具有法律效力。💻
总结一下：房管局备案更侧重于行政管理，是交易后的确认；而网签则是在交易过程中完成的数字化操作。两者相辅相成，共同保障了购房者的权益！🏡💼
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