在房产交易或贷款中，很多人会听到“房本抵押”和“担保”这两个词，但它们到底有什么区别呢？🤔🧐
首先，房本抵押是指将房屋产权证作为抵押物，向银行或其他金融机构借款。简单来说，就是用房子作担保来获得资金支持。这种方式通常用于大额贷款，比如购房贷款或装修贷款。一旦借款人无法偿还贷款，银行有权处置抵押的房子。⚠️💸
而担保则不同，它是一种第三方保证行为。当借款人无法按时还款时，担保人需要承担还款责任。担保可以是个人担保，也可以是公司担保。担保人并不直接拥有房屋产权，而是为借款人的信用提供背书。🤝👥
总结来说，房本抵押是以物（房子）担保，而担保是以人（担保人）担保。两者虽然都能帮助借款人获得资金，但在法律效力和风险承担上存在差异。买房路上，了解这些细节非常重要哦！💡🔑
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