BridgeIndustrial已从MesaWestCapital和摩根士丹利房地产投资公司管理的基金中获得1.5亿美元的夹层贷款，为华盛顿州塔科马的一个物流项目提供资金。
夹层贷款加上OZK银行发起的2.63亿美元第一抵押建设贷款，提供了总贷款成本融资的65%。
这项为期五年的只还息夹层贷款由债务投资管理公司MWC和摩根士丹利全球私人房地产投资管理业务MSREI共同发起。
该建设项目名为BridgePointTacoma，是一个占地250万平方英尺的A级物流园区，位于5号州际公路旁136英亩的土地上，距离塔科马港不到6英里。计划建造三座交叉转运仓库/配送大楼，面积从520,000平方英尺到960,000平方英尺不等，以及一座335,000平方英尺的后装仓库。每栋建筑的净高为40英尺，拖车场深度为130英尺，以及充足的码头高门和拖车停车场。
此次融资由EastdilSecured的JamesMuhlfeld安排。
桥梁工业活跃于东西海岸
根据KidderMathews的第四季度报告，皮尔斯县的整体工业空间空置率一直呈上升趋势，到2023年底将达到6.2%，而12个月前为2.6%。
吸收率上下波动，第二季度和第三季度为正值，但第四季度和2023年整体为负值。在此期间，该县的工业库存增加了超过340万平方英尺。此外，截至去年底，七个在建项目将增加420万平方英尺，其中只有四分之一已预售。
BridgeIndustrial一直在美国多个市场保持活跃：
•1月初，Bridge从MesaWest获得5,350万美元融资，用于开发BridgePoint999，这是位于新泽西州南布伦瑞克的一座291,758平方英尺的工业建筑
•去年7月，开发商收购了华盛顿州肯特市一座13英亩的前铝冶炼厂场地，将在那里建造BridgePointKent180，这是一座180,000平方英尺的仓库/分销资产。
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