CommercialEdge数据显示，国际私营企业中心已签署协议，将在富兰克林大厦租用20,375平方英尺的空间，租期15年。富兰克林大厦是位于华盛顿特区市中心的一栋226,530平方英尺的办公楼，贝莱德拥有该建筑。TranswesternRealEstateServices和CBRE分别代表租户和房东。
富兰克林大厦始建于1967年，直至1991年一直作为美国缉局的总部。同一消息来源透露，贝莱德于2015年以1.839亿美元的价格从肖伦斯坦手中收购了这座大厦。
该办公楼高12层，楼面面积为19,500平方英尺。配套设施包括屋顶平台、自行车架以及停车场。最近的翻新工程增加了新的会议中心、休息室、健身房和一楼零售店，主打汇丰银行。该LEED金牌认证大楼的租户名单包括万事达卡、安海斯-布希公司和PolsinelliPC等。
富兰克林大厦位于西北I街1401号，是华盛顿中央商务区的一部分。据Transwestern执行副总裁EricWest的准备好的发言稿称，CIPE的三个主要合作伙伴组织位于办公大楼的两个街区之内。
Transwestern执行副总裁GanonRich和West代表CIPE参与租赁谈判，而CBRE执行副总裁MarkKlub则代表BlackRock主导谈判进程。
在华盛顿市中心内搬迁
CIPE由里根于1983年创立，是美国商会的附属机构。该机构致力于通过反腐败、创业培训和本地商业援助等方式支持民主并加强私营部门。
CIPE将把总部从位于康涅狄格大道西北1211号的富兰克林大厦迁至富兰克林大厦，后者是一座面积为129,298平方英尺的办公楼，距离这里超过一英里。根据CommercialEdge的数据，后者归RMR集团所有。
里奇在准备好的声明中表示，此次搬迁使CIPE能够占用一层楼并减少30%以上的年度办公空间支出，从而提高组织效率。
随着租户规模缩小，华盛顿特区办公室空置率上升
根据Cushman&Wakefield的报告，华盛顿特区新办公室租赁量在9月底首次连续五个季度超过续约活动量。第三季度，新办公室交易量达120万平方英尺，远高于续约量(55万平方英尺)。
Cushman&Wakefield透露，截至9月，华盛顿特区整体写字楼空置率环比上升20个基点，升至21.9%。然而，不同资产类型之间存在明显差异，A级建筑中的优质写字楼空置率为18.6%，而B级物业的空置率为26.8%。
一个值得注意的现象是租户大量缩小规模——报告提到，第三季度完成的十大办公楼租赁交易中有八笔出现萎缩，平均每个租户减少了81,672平方英尺的办公面积。
房利美在CarrProperties租下的34万平方英尺新租约和IGISAssetManagement租下的86.7万平方英尺中城中心就是一个例子。这家政府支持的企业目前在该建筑中占用71.35万平方英尺，并行使了提前退出条款，在2029年5月之前腾出该空间。
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