随着房地产市场的不断发展，了解最新的购房政策显得尤为重要！对于计划在广州买房的朋友来说，掌握2018年的相关政策是必不可少的步骤哦。首先，限购政策仍然是重点之一，外地户籍购房者需提供连续缴纳满5年的社保或个税证明，才能购买一套住宅。其次，房贷利率和首付比例也有所调整，首套房贷利率一般上浮10%-20%，而二套房则更高，首付比例通常不低于40%。此外，为了抑制投机性购房行为，广州还实施了严格的限售措施，新购住房需持有一定年限后方可上市交易。值得注意的是，针对人才引进及特定区域，部分政策可能会有所放宽，例如南沙自贸区就推出了多项优惠政策吸引人才落户。🏠📊总而言之，无论你是首次置业还是投资客，都应密切关注这些政策变化，以便做出更明智的选择。买房路上，祝大家好运连连！🎉🌟
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