买房是人生大事，了解商品房的“五证”至关重要！五证齐全不仅能让购房者安心，也是开发商合法销售的前提。那么，这五证具体是什么呢？👇
第一证件是《国有土地使用证》🧐，它证明开发商已获得土地使用权，这是房产开发的基础。第二证件是《建设用地规划许可证》🌱，确保开发商用地符合城市规划要求。第三证件是《建设工程规划许可证》🏗️，表明建筑的设计和布局合规。第四证件是《建筑工程施工许可证》👷♀️，确认工程已具备开工条件。最后一证是《商品房预售许可证》🏠，意味着房子可以合法对外销售。
五证齐全的房子，意味着风险更小、权益更有保障。买房时务必仔细核对这些证件，避免踩坑哦！购房之路虽复杂，但只要擦亮眼睛，幸福家园就在前方等待你！🏡💖
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