在购置房产后，房屋过户是必不可少的一环。它标志着房子正式从卖方转移到买方名下，具有法律效力。那么，具体流程是什么呢？让我们一起来看看吧！👀
首先，买卖双方需要签订正式的《房屋买卖合同》📝，这是交易的基础文件。接着，买方需准备相关资料，如身份证、户口本、婚姻证明等证件，并向当地不动产登记中心提交过户申请📋。此时，相关部门会对材料进行审核，确保信息真实有效🔍。
审核通过后，买卖双方需缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税等💰。完成缴税后，就可以办理产权变更手续了，在此过程中，买方会收到新的不动产权证书🎉。整个流程虽然复杂，但只要按部就班操作，就能顺利拿到属于自己的新家啦！🏡✨
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