在购置商铺时，税费是不可忽视的重要环节。首先，购房者需支付契税契税的税率通常为3%-5%，具体比例取决于商铺所在地区的政策和购房者的身份（如个人或企业）。其次，印花税也是必不可少的，一般按照合同金额的0.05%计算。如果通过贷款方式购买商铺，还需支付借款合同印花税，税率为0.05%。
此外，若商铺所在的地区实行增值税，则需要缴纳增值税及其附加税。对于个人卖家，还需注意个人所得税的缴纳，通常按交易差额的20%征收。值得注意的是，不同城市可能有不同的优惠政策，建议购房者提前咨询当地税务部门，了解最新的税收政策。
最后，别忘了物业管理费和其他相关杂费，这些虽然不是税种，但也会影响整体成本。总之，在购买商铺前，务必做好详细的税费预算，以免造成不必要的经济负担。💼💰
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