北京购房政策2020

北京购房政策在2020年的主要规定包括以下几点：

1. 北京户口可以购买两套住房，如果已有两套，则不能再次购买；非京籍户口则需要在北京连续缴纳满五年社保或者个人所得税连续缴纳满五年后才可以购买一套住宅，如果在不满足购房政策期间曾缴纳的税已断缴，那么购房资格也会失去。同时，限购政策包括禁止购买第二套房产。此外，在北京买房需要具有当地的居留权、能够提供在当地有效的暂住证以及其他有效的证件和财产证明。限购规定的具体条件在不同的地方可能会因地域的差异而不同。购房人需要携带户口本和身份证等有效证件进行购房。对于已婚人士来说，还需要携带结婚证等证明材料。如果是未成年人购房，则需要监护人提供监护证明。同时，个人名下已有房产还需要携带房产证原件和复印件进行查验。境外人士需要提供在京就业证明或居住证明等文件。

请注意，以上政策可能会根据具体情况有所调整或变化，建议在购房前咨询相关部门或机构以获取最新的购房政策信息。

北京购房政策2020

北京购房政策在2020年的主要规定包括以下几点：

1. 限购政策：对于拥有北京户籍的单身人士或家庭，在非京无住房的前提下，在市区有一套住宅房源时可以再次购房一套，也就是说总共可以有二套住房；但若京籍户口已婚有多处住所的不可以再买房，限购。对于非京籍户口的人士，在北京最多只能购买一套住房，且需要连续缴纳五年社保或纳税证明才能购买。另外，北京的住宅包括新房和二手房，只要没有房产持有新的贷款记录或已经结清贷款的家庭都可以申请贷款购房。但外地人购房需要提供在京连续五年纳税证明或者社保记录等条件。如果在京拥有购房贷款尚未结清的情况，根据具体情况可以进行申请贷款购买新房或二手房。此外，对于离婚人士也有严格的购房政策限制。

2. 贷款政策：对于在北京购房的贷款政策，如果购房者名下无房且无贷款记录，首付最低可达百分之三十；如果购房者名下有一套住房或存在贷款记录且再次购房需要贷款者，首付将不低于百分之八十；非北京户籍购买房产则需额外审核五年纳税或社保的连续缴费情况。新房首套购房的贷款利率也在不断提高。至于二套房的首付比例以及贷款利率各家银行可能有所不同。公积金方面也有特定的政策规定。具体信息可查询北京市住房公积金管理中心发布的指南和政策公告。

请注意，上述信息可能随时间有所调整。对于具体的购房政策和流程等细节问题，建议咨询当地的房地产相关部门或机构以获取最新和准确的信息。

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